353995 | Prodej více generačního RD, Hostouň u Prahy

Toužíte si splnit sen o novém bydlení? Hledáte ke koupi více generační nemovitost? Nebo hledáte dům vhodný k bydlení i podnikání v jednom? Pak je tato nabídka vhodná právě pro Vás.

Ráda bych Vám představila krásný atypický rodinný dům o třech samostatných bytových jednotkách s dispozicí 2x 3+kk a 2+1, velkou garáží, kůlnou a zahradou. Podsklepený rodinný dům po celkové rekonstrukci v roce 2019 je zateplený a při jeho výstavbě i zařizování interiéru byly použity kvalitní materiály. Dlažby a obklady ve vysoké kvalitě, plastová okna - dvojskla s plynovou výplní, střecha je pokryta pálenou krytinou. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel.
Nemovitost je vybavena klimatizací a rekuperační jednotkou. Uzavřené nádvoří zajišťuje absolutní soukromí a klid, přestože se dům nachází nedaleko centra obce. Objekt je připojený na veřejný vodovodní řád a obecnou kanalizaci. Velkou výhodou je vrtaná studna na pozemku s dostatkem vody i v suchých letních měsících.

Rodinný dům je vhodný i jako investiční záležitost, s čistým měsíčním výnosem cca 40.000,-Kč.

Na nemovitosti je od roku 2019 zřízeno věcné břemeno bezúplatného užívání bytu pro bývalou majitelku, paní narozenou v roce 1933.

Obec Hostouň se nachází šestnáct kilometrů západně od centra Prahy. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost včetně kulturního i sportovního vyžití a kompletní zdravotní péči. Najdete zde kadeřnictví, kosmetiku, nehtové studio, květinářství, dva autoservisy.. V obci jsou dvě soukromé mateřské školy, základní škola 1. stupeň, tři restaurace, dětské hřiště.
Obec Hostouň disponuje velmi dobrou dopravní obslužností - vlak, BUS. Nájezd č.7 na dálnici D6 Praha - Karlovy Vary je odsud vzdálený necelé 3 km. Do Kladna je to pouhých osm kilometrů.
Kousek od domu se nachází Hostouňská přehrada, která vznikla vznikla v 80. letech minulého století a slouží jako nádrž pro chov ryb.

Podrobnou dispozici bytu si můžete prohlédnout ve 3D vizualizaci bytu viz. odkaz níže:

https://my.matterport.com/show/?m=oabrrS2ymZH

https://my.matterport.com/show/?m=Q3ov9g8mi7M

V případě potřeby financování dokáží naši kolegové zajistit bezkonkurenční úrokovou sazbu 3,88 % při splatnosti 30 let s fixací na 5 let.

Zaujala Vás tato nádherná nemovitost? Chcete se dozvědět více? Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Budu se na Vás těšit.