408315 | Prodej prvorepublikové vily, Hořovice

U Rybníčka, Hořovice  

Rezervace

Nemovitost bude prodaná zájemci s nejvýhodnější nabídkou.

Hledáte bydlení mezi Plzní a Prahou? Chtěli byste žít či podnikat ve třetím nejlidnatějším městě na Berounsku? Vítejte a čtěte dál.
Novinkou v mé nabídce je prodej prvorepublikové vily v klidné části města Hořovice, v ulici U Rybníčka. Jedinečná nemovitost s rokem výstavby 1931 a zastavěnou plochou 199 m² disponuje velkým pozemkem o rozloze 1.796 m². Objekt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ.

Tato poctivá, podsklepená, cihlová stavba se skvělou polohou nabízí vícero možností využití:

Pokud se rozhodnete zachovat duši tohoto domu, mohou zde znova vzniknout dvě samostatné bytové jednotky. Každé ze dvou nadzemních podlaží s obytnou plochou cca 155 m2 poskytne dostatek prostoru i pro vícegenerační bydlení. Nemovitost je umístěna v tiché vilové čtvrti, kde je zajištěna bezpečnost a klid, což je velkou výhodou hlavně pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti se nacházejí školy, které nabízejí kvalitní vzdělání, školky a několik parků poskytující ideální prostor pro venkovní aktivity celé rodiny.

Potřebujete skloubit bydlení s podnikáním? Můžete.. Prostoru je tady dost a objekt je dispozičně velmi variabilní. Město Hořovice má dobrou dopravní obslužnost - vlak, BUS, městská doprava. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost, kulturní i sportovní vyžití a kompletní zdravotní péči. Nájezd č.34 na dálnici D5 směr Praha - Plzeň je odsud vzdálený 5 km.

Jste investor s jiným podnikatelským plánem? Možná Vám přijde vhod bonus v podobě již vydaného stavebního povolení včetně všech posudků a kompletní projektové dokumentace.

Zaujala Vás tato nabídka nebo se chcete dozvědět více? Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Budu se na Vás těšit. JH
Poloha objektu samostatný
Druh objektu cihlová
Stav objektu před rekonstrukcí
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 199 m2
Užitná plocha 398 m2
Plocha parcely 1796 m2
Plocha zahrady 1597 m2
Plocha sklepu 50 m2
Umístění objektu klidná část obce
Doprava vlak; silnice; MHD; autobus
Komunikace asfaltová
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Voda - dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy 551 kWh/m²
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz stáhnout
Plocha zahrady 1597 m2
Sklep 50 m2

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Janka Hájková, M.R.E.

Telefon: +420 723 688 489
E-mail: janka.hajkova@re-max.cz

Kontaktní formulář